UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
29 RUE HENRI POURRAT 63430 LES MARTRES D ARTIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 5 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain388 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB54
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14213431. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 737 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Martres-d'Artière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Les Martres-d'Arti�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Martres-d'Artière
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
T2C6
RLV;RLV-SMTC4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
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LES MARTRES D'ARTIERE ÉcoleRLV;RLV-SMTC114 m
ÉcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha114 m
EcoleREGION - cars Région Puy-de-Dôme119 m
LES MARTRES D'ARTIÈRE ÉcoleT2C120 m
Les Martres-d'Artière LES MARTRES D'ARTIÈRE ÉcoleT2C135 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 622 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports1 · 522 m
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Ecole élémentaire Fernand Tourdias100 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Pourrat134 m · Public
Permis de construire Commune de LES MARTRES D ARTIERE
136permis récents
143logements autorisés
15 469 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
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1
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1 logement1