UNE MAISON 1 pièce — 47 000 €
24 RUE DES JOLIVETS 36400 NERET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 694 m²
Prix/m²922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B350
Contenance794 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14213198. Sources et méthode
Contexte du quartier
922 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Néret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence N�ret (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Néret
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
47 000 €prix moyen
2024
47 000 €
922 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Sport/Loisirs2 · 613 m
Services publics1 · 608 m
Permis de construire Commune de NERET
1permis récents
1logements autorisés
70 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024
1
1 logement70 m²1