Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 154 m²

Prix/m²1 616 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD451

Contenance1 154 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro451

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14212688. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 814 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cazes-Mondenard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 214 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Cazes-Mondenard (2025)

7,7 EUR/m²/mois

6,39,3 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,011,8 EUR/m²

6,76%

Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cazes-Mondenard

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

124 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

247 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

276 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

356 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2024

160 000 €

1 616 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 814 EUR/m²435 m2025

113 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire303 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame368 m · Privé

Permis de construire Commune de CAZES-MONDENARD

46permis récents

56logements autorisés

5 222 m²surface plancher

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2024

1 logement82 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement117 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement48 m²1