UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
833 AV DU MAS D AZIL 31310 MONTESQUIEU VOLVESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 9 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain809 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F554
Contenance809 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14211652. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 674 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -53,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montesquieu-Volvestre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montesquieu-Volvestre (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montesquieu-Volvestre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MONTESQUIEU-VOLVESTRE - Place Brindejonc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport853 m
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2024
75 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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