UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €

32 RUE SAINTE CLAIRE 04200 SISTERON
Vendu le 26 décembre 2024
1 463 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 m²
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS813
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro813

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14211241. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 463 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand

Revenus

17 960 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
68%Locataires
18%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 011
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sisteron (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
1400 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,416,0 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
9,50%
Loyer estimé : 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sisteron

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Avenue de la LibérationZOU ! Scolaire130 m
Ecole de VerdunZOU ! Scolaire132 m
Gare RoutièreZOU ! Scolaire160 m
Centre VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha166 m
SisteronSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault169 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
451 m
🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
481 m
🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
491 m
🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
451 m
🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-57,1% évolution globale
84 917 €prix moyen
2024
60 000 €
1 463 EUR/m² +14,3% Vente actuelle
2023
52 500 €
559 EUR/m² -36,0%
2019
82 000 €
1 439 EUR/m² -13,7%
2016
95 000 €
1 418 EUR/m² +18,8%
2014
80 000 €
1 194 EUR/m² -42,9%
2014
140 000 €
1 296 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
60 000 €
1 463 EUR/m²0 m2024
41 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 2p
41 000 €
1 171 EUR/m²41 m2024
35 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (279)

Services publics108 · 14 m
Santé78 · 49 m
Commerces63 · 50 m
Sport/Loisirs18 · 44 m
Tourisme6 · 109 m
Enseignement4 · 72 m
Transports2 · 740 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole elementaire Verdun126 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sisteron Sud129 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sisteron132 m ·
Ecole
Ecole maternelle Jean Andrieu132 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Baume966 m · Public

Permis de construire Commune de SISTERON

213permis récents
507logements autorisés
40 009 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

48 logements2 737 m²1
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