UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
173 RUE DE GAT 33910 ST CIERS D ABZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 932 m²
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM286
Contenance1 932 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14211061. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 051 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ciers-d'Abzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Ciers-d'Abzac (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ciers-d'Abzac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
La MassonneCars Régionaux 33 - Gironde628 m
La MassonneCars Régionaux 33 - Gironde628 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
532 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
550 m 🚗
Départementale D133E10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D133E10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D133E10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2024
125 000 €
1 712 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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