UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
5 CHE DU MINEUR 34260 CAMPLONG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain620 m²
Prix/m²1 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD634
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro634
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14209686. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camplong
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Camplong (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camplong
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CAMPLONG - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport462 m
CAMPLONG - Les Railles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport762 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D23E3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D23E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D23E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,4% évolution globale
100 133 €prix moyen
2025
102 400 €
2 438 EUR/m² -6,9% 2024
110 000 €
1 122 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2017
88 000 €
2 095 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics6 · 239 m
Sport/Loisirs3 · 283 m
Commerces1 · 424 m
Enseignement1 · 31 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire43 m · Public
Permis de construire Commune de CAMPLONG
2permis récents
2logements autorisés
290 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement145 m²1