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Vendu 496 250 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain700 m²

Prix/m²3 181 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

195 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle CP407

Contenance700 m²

Préfixe000

SectionCP

Numéro407

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14209100. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 181 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg 2

Revenus

23 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

4,89%

Loyer estimé : 2 020 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

BISCABUS6

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - ZI MOUNTAGNOTTEBISCABUS721 m

BISCARROSSE - ZI MOUNTAGNOTTEBISCABUS724 m

BISCARROSSE - ZI MOUNTAGNOTTEBISCABUS728 m

BISCARROSSE - BOURG AV POMPIDOUBISCABUS875 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

496 250 €prix moyen

2024

496 250 €

3 181 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 690 EUR/m²706 m2024

2 346 EUR/m²453 m2025

130 m²

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