UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €

12 RUE DES FRENES 79800 SAINTE-EANNE
Vendu le 11 octobre 2024
1 654 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 220 m²
Prix/m²1 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1030
Contenance2 220 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1030

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14208880. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Eanne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Population active291
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Eanne (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Eanne

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
656 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2024
220 000 €
1 654 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 654 EUR/m²0 m2024
133 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 667 EUR/m²1.1 km2025
132 m²
Voir

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1

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1

1 logement117 m²1
Permis de construire août 2018

1

1 logement105 m²1
Declaration prealable mai 2018

2

1 logement1