UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
3 CHE DES ECUREUILS 39160 SAINT-AMOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 260 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH20
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14208840. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Amour (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amour
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
GendarmerieRESEAU 39649 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,5% évolution globale
205 000 €prix moyen
2024
245 000 €
1 944 EUR/m² +48,5% Vente actuelle 2019
165 000 €
1 310 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-AMOUR
62permis récents
92logements autorisés
7 793 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
5
5 logements590 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement149 m²1