UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
5090 LE VALOBERT PORTBAIL 50580 PORT-BAIL-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain752 m²
Prix/m²3 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE16
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14207435. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +70,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-Bail-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Port-Bail-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,712,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Bail-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe12/01/2001 - 26/01/2001
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 02/02/2001
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 28/02/2001
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
322 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
322 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
3 409 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Henri VALLY1.0 km · Public
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Collège André Miclot1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PORT-BAIL-SUR-MER
180permis récents
210logements autorisés
22 619 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement54 m²1
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5
1 logement79 m²1
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1
1 logement143 m²1