UNE MAISON 4 pièces — 156 000 €
74 CHE DE MAYENCAT 42155 VILLEMONTAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 426 m²
Prix/m²1 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2192
Contenance1 816 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14207372. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villemontais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Villemontais (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villemontais
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
156 000 €prix moyen
2024
156 000 €
1 576 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLEMONTAIS
38permis récents
47logements autorisés
4 997 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2024
1
2 logements223 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2023
1
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