UNE MAISON 5 pièces — 265 632 €
8 RUE DU BELVEDERE 11160 CAUNES MINERVOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 632 € le 16 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 886 m²
Prix/m²2 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C23
Contenance2 310 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14206561. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +77,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caunes-Minervois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Caunes-Minervois (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caunes-Minervois
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RTCA1
Arrêts les plus proches
ECOLE CAUNES MINERVOISRTCA552 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 632 €prix moyen
2024
265 632 €
2 919 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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