UNE MAISON 5 pièces — 173 000 €
5470 L ANGEVINIERE 16600 TOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain945 m²
Prix/m²1 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH133
Contenance945 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14205917. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Touvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Touvre (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Touvre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse15/05/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)2
Arrêts les plus proches
Les VignesMobius (Grand Angoulême)661 m
Les VignesMobius (Grand Angoulême)661 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D408Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D408Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D408Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,9% évolution globale
169 000 €prix moyen
2024
173 000 €
1 922 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2019
165 000 €
1 299 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics5 · 197 m
Commerces2 · 377 m
Enseignement1 · 383 m
Santé1 · 383 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire des Sources400 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cygnes1.5 km · Public
Permis de construire Commune de TOUVRE
44permis récents
57logements autorisés
5 689 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement93 m²1