UNE MAISON 4 pièces — 105 387 €
10 LOT DE LA BARNIQUE 87130 MASLEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 387 € le 22 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 299 m²
Prix/m²1 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B401
Contenance1 299 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14205264. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Masléon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Masl�on (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Masléon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne191 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne191 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne437 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne437 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,7% évolution globale
92 694 €prix moyen
2024
105 387 €
1 317 EUR/m² +31,7% Vente actuelle 2022
80 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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