UNE MAISON 4 pièces — 258 400 €

32 LOT LES JARDINS DE LA PARAN 30130 SAINT-PAULET-DE-CAISSON
Vendu le 30 octobre 2024
2 171 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 400 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²2 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 67 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AO869
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro869

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14204253. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Paulet-de-Caisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Population active817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paulet-de-Caisson (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
88 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paulet-de-Caisson

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D256Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Départementale D395Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Départementale D395Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
258 400 €prix moyen
2024
258 400 €
2 171 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
325 000 €
2 500 EUR/m²603 m2025
130 m²
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UNE MAISON · 4p
258 400 €
2 171 EUR/m²0 m2024
119 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 455 EUR/m²1.7 km2025
110 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole
Ecole primaire286 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PAULET-DE-CAISSON

128permis récents
165logements autorisés
17 030 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement85 m²1