UNE MAISON 5 pièces — 161 700 €
2 PL DE L'EUROPE 25170 PELOUSEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 700 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²1 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AB271
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14204087. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pelousey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pelousey (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pelousey
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Ginko8
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Pelousey - Champ PusyGinko729 m
Pelousey - Champ PusyGinko729 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,1% évolution globale
156 550 €prix moyen
2024
161 700 €
1 650 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2020
179 700 €
1 834 EUR/m² +40,1% 2020
128 250 €
1 309 EUR/m²Biens comparables
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