UNE MAISON 5 pièces — 200 415 €

18 ALL DES PRUNUS 37170 CHAMBRAY LES TOURS
Vendu le 15 octobre 2024
1 822 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 415 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²1 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO34
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14203828. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hippodrome

Revenus

27 900 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
28%Cadres
Population active873
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chambray-l�s-Tours (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
2577 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,1 EUR/m²
454 observations
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 1 271 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambray-lès-Tours

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Chambray CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41109 m
Chambray CentreFil Bleu (Tours)109 m
Chambray CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41135 m
Chambray CentreFil Bleu (Tours)142 m
Chambray CentreFil Bleu (Tours)183 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
626 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
634 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
655 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 415 €prix moyen
2024
200 415 €
1 822 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
200 415 €
1 822 EUR/m²0 m2024
110 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
247 000 €
2 148 EUR/m²360 m2024
115 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
285 000 €
2 850 EUR/m²838 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (219)

Services publics74 · 218 m
Santé57 · 120 m
Commerces56 · 224 m
Sport/Loisirs16 · 237 m
Enseignement8 · 408 m
Tourisme6 · 713 m
Transports2 · 417 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin464 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine601 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Louis Courier768 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maryse Bastié784 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole de Chambray-Lès-Tours - Lycée de la vente et des services1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CHAMBRAY LES TOURS

202permis récents
2 074logements autorisés
144 546 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

116 logements7 176 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

2 logements71 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2025

1

44 logements2 976 m²1