UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
5115 MAS DU COURT 30120 MONTDARDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 5 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²1 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A658
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro658
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14202932. Sources et méthode
Contexte du quartier
584 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +146,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montdardier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montdardier (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montdardier
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/1994 - 07/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1995 - 15/10/1995
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
23 m 🚗
Départementale D48SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
106 m 🚗
Départementale D48SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D48SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
321 m 🚗
Départementale D48SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,7% évolution globale
82 500 €prix moyen
2024
95 000 €
1 439 EUR/m² +35,7% Vente actuelle 2014
70 000 €
1 061 EUR/m²Biens comparables
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