UNE MAISON 5 pièces — 727 000 €

4 RUE DES TADORNES 56890 SAINT-AVE
Vendu le 11 octobre 2024
4 660 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 727 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²4 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI383
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro383

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14202899. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +60,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Péri Centre

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

6 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Population active3 137
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Av� (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
629 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
375 observations
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 1 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avé

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla15
BreizhGo Ligne Nord-Sud2
Kicéo2
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

KerélizaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla663 m
Kerdogan CitéKicéo680 m
Kerdogan CitéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla680 m
KerélizaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla681 m
KerniolSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla698 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D135BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m
🚗
Départementale D135BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m
🚗
Départementale D135BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,2% évolution globale
640 650 €prix moyen
2024
727 000 €
4 660 EUR/m² +31,2% Vente actuelle
2020
554 300 €
3 553 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
401 000 €
2 506 EUR/m²339 m2025
160 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
727 000 €
4 660 EUR/m²0 m2024
156 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
376 077 €
2 612 EUR/m²669 m2025
144 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (101)

Services publics63 · 327 m
Santé22 · 661 m
Commerces13 · 264 m
Transports2 · 186 m
Tourisme1 · 697 m

Écoles (8)

Collège
Collège privé hors-contrat ND de Toulvern986 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Anita Conti1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Moulin1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Kerniol1.2 km · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AVE

583permis récents
1 766logements autorisés
147 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1