UNE MAISON 3 pièces — 162 000 €

34 CHE DE LA DOUANE 73240 CHAMPAGNEUX
Vendu le 05 septembre 2024
2 700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 5 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain846 m²
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1231
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14202885. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 258 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champagneux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
18%Cadres
Population active342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champagneux (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,9 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagneux

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,8% évolution globale
167 000 €prix moyen
2024
162 000 €
2 700 EUR/m² -5,8% Vente actuelle
2015
172 000 €
2 867 EUR/m²

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 258 EUR/m²1.9 km2025
62 m²
Voir

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