UNE MAISON 3 pièces — 117 910 €
1 RUE TRAVERSIERE 82700 ESCATALENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 910 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain446 m²
Prix/m²887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle B199
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14202804. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 928 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -54,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escatalens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Escatalens (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,77%
Loyer estimé : 1 353 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escatalens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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ESCATALENS - RD813.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport557 m
ESCATALENS - RD813.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport580 m
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
560 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
614 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-35,2% évolution globale
149 955 €prix moyen
2024
117 910 €
887 EUR/m² -35,2% Vente actuelle 2019
182 000 €
1 784 EUR/m²Biens comparables
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