Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 373 m²

Prix/m²652 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

311 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

86%

Données cadastrales

Référence parcelle ZH12

Contenance32 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14202156. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 354 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Pacaudière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 050 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

27%Locataires

7%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Pacaudi�re (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,410,3 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,99,5 EUR/m²

13,80%

Loyer estimé : 345 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Pacaudière

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star4

Arrêts les plus proches

PETIT LOUVREROANNE - Star518 m

PETIT LOUVREROANNE - Star524 m

COLLEGE JEAN PAPONROANNE - Star545 m

ANCIENNE GAREROANNE - Star974 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

16 m

🚗

Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

🚗

Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

🚗

Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

486 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+200,0% évolution globale

29 500 €prix moyen

2024

30 000 €

652 EUR/m² +100,0% Vente actuelle

2022

15 000 €

333 EUR/m² -76,2%

2018

63 000 €

829 EUR/m² +530,0%

2016

10 000 €

278 EUR/m²

Biens comparables

1 354 EUR/m²1.4 km2024

48 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire Claudie Haigneré528 m · Public

Collège

Collège Jean Papon549 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Philippe Monnet1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PACAUDIERE (LA)

17permis récents

19logements autorisés

1 755 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2024

1 logement102 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement74 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement92 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €