UN APPARTEMENT 2 pièces — 75 000 €
2 RUE CLAUDE CHAPUIS 69120 VAULX EN VELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AT48
Contenance691 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14200944. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
20 530 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
32%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vaulx-en-Velin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
9,723,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,50%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx-en-Velin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Historique des ventes à cette adresse
10ventes
+10,4% évolution globale
200 600 €prix moyen
2025
85 000 €
1 889 EUR/m² +23,2% 2025
69 000 €
1 438 EUR/m² -8,0% 2025
75 000 €
1 563 EUR/m² -58,3% 2024
180 000 €
1 208 EUR/m² +140,0% 2024
75 000 €
1 500 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2024
70 000 €
1 458 EUR/m² -12,5% 2024
80 000 €
1 096 EUR/m² +6,7% 2024
75 000 €
1 500 EUR/m² -93,9% 2016
1 220 000 €
1 182 EUR/m² +1 484,4% 2016
77 000 €
786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (553)
Services publics289 · 4 m
Santé90 · 108 m
Transports57 · 65 m
Commerces51 · 4 m
Sport/Loisirs41 · 151 m
Enseignement22 · 198 m
Tourisme3 · 56 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Grandclément198 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin199 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin210 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Grandclément261 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France525 m · Public
Permis de construire Commune de VAULX EN VELIN
291permis récents
4 340logements autorisés
266 798 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements225 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
75 logements5 705 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
50 logements3 142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1