UNE MAISON 3 pièces — 192 500 €
2 RUE CENTRALE 83910 POURRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 500 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²4 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle AM390
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14200751. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 278 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pourrières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Pourri�res (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
9,819,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pourrières
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 246
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
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Route de PuyloubierMOUVENBUS 2296 m
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École Primaire Saint-ExupéryMOUVENBUS 2324 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+71,0% évolution globale
191 357 €prix moyen
2025
330 000 €
3 626 EUR/m² +71,4% 2024
192 500 €
4 278 EUR/m² +75,0% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 250 EUR/m² -38,5% 2018
179 000 €
1 627 EUR/m² +110,6% 2018
85 000 €
1 889 EUR/m² -66,0% 2017
250 000 €
2 747 EUR/m² +29,5% 2014
193 000 €
2 121 EUR/m²Biens comparables
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