UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
5 RUE DE L HOSPICE 47800 LA SAUVETAT DU DROPT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A225
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14199629. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 208 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -61,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Sauvetat-du-Dropt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Sauvetat-du-Dropt (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,32%
Loyer estimé : 1 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Sauvetat-du-Dropt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-64,8% évolution globale
134 000 €prix moyen
2024
80 000 €
471 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2022
95 000 €
559 EUR/m² -58,1% 2017
227 000 €
1 493 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire284 m · Public
Permis de construire Commune de LA SAUVETAT DU DROPT
25permis récents
39logements autorisés
2 326 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement65 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1