UN APPARTEMENT 1 pièce — 54 000 €

10 RUE LACHAUX 78120 RAMBOUILLET
Vendu le 27 novembre 2024
3 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 375 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 214 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle AD3
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14198574. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 375 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre Forêt

Revenus

27 670 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
16%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
32%Cadres
Population active1 369
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rambouillet (2025)

🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,720,7 EUR/m²
5624 observations
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,6 EUR/m²
528 observations
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 279 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rambouillet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Bon Vieux TempsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Bon Vieux TempsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Sainte ThérèseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+315,4% évolution globale
177 338 €prix moyen
2025
540 000 €
1 385 EUR/m² +900,0%
2024
54 000 €
3 375 EUR/m² -63,4% Vente actuelle
2022
147 500 €
4 609 EUR/m² -46,8%
2021
277 000 €
6 022 EUR/m² +103,6%
2020
136 080 €
3 888 EUR/m² -2,4%
2020
139 400 €
4 356 EUR/m² +14,4%
2019
121 900 €
3 386 EUR/m² -15,9%
2018
145 000 €
2 589 EUR/m² +75,8%
2017
82 500 €
2 946 EUR/m² -36,5%
2017
130 000 €
4 063 EUR/m²

Biens comparables

85%
UN APPARTEMENT · 1p
54 000 €
3 375 EUR/m²0 m2024
16 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 1p
72 000 €
4 500 EUR/m²679 m2025
16 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 1p
60 000 €
3 333 EUR/m²892 m2025
18 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (506)

Services publics197 · 24 m
Santé166 · 77 m
Commerces93 · 134 m
Sport/Loisirs22 · 214 m
Enseignement13 · 163 m
Transports8 · 77 m
Tourisme7 · 50 m

Écoles (10)

Collège
Collège Sainte-Thérèse163 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse163 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Cours Saint Jean Paul II423 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rambouillet497 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta507 m · Public

Permis de construire Commune de RAMBOUILLET

439permis récents
2 311logements autorisés
169 391 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement221 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

4 logements1