UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

1465 RUE D ORROIRE 60400 NOYON
Vendu le 06 décembre 2024
755 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 037 m²
Prix/m²755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ119
Contenance1 037 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14198198. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 480 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -69,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Sud

Revenus

18 370 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
33%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,9%Chômage
4%Cadres
Population active673
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyon (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
2178 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
396 observations
📈Rendement locatif brut
14,60%
Loyer estimé : 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Lib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34

Arrêts les plus proches

Orroire JoncquoyLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais227 m
MORLINCOURT - Rue ChambérieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3291 m
MORLINCOURT - Rue ChambérieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3291 m
Orroire HesdinLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais584 m
ESAT Léopold BellanLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais639 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Départementale D1032Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Départementale D1032Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Départementale D1032Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2024
40 000 €
755 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 579 EUR/m²1.4 km2025
57 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
124 000 €
2 480 EUR/m²1.8 km2025
50 m²
Voir

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Permis de construire Commune de NOYON

126permis récents
417logements autorisés
29 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement50 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

4

3 logements1
Permis de construire janv. 2025

3

1 logement1
Declaration prealable juil. 2024

2

4 logements1