UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €

20 B RUE DE LA DIVISION LECLERC 91310 LINAS
Vendu le 16 octobre 2024
3 485 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB132
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14198122. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Linas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Population active3 562
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Linas (2025)

🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,420,0 EUR/m²
681 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,818,1 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Linas

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
paris-saclay9

Arrêts les plus proches

L'Aubetteparis-saclay82 m
L'AubetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
L'AubetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Mairie - Rue de la Division LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Mairie - Rue de la Division Leclercparis-saclay207 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m
🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
152 m
🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
189 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+2 775,0% évolution globale
134 556 €prix moyen
2024
115 000 €
3 485 EUR/m² -30,3% Vente actuelle
2022
165 000 €
5 893 EUR/m² -53,3%
2022
353 000 €
2 006 EUR/m² +145,1%
2020
144 000 €
3 600 EUR/m² -23,4%
2020
188 000 €
2 611 EUR/m² +218,6%
2018
59 000 €
1 967 EUR/m² -50,0%
2017
118 000 €
4 214 EUR/m² +81,5%
2016
65 000 €
1 625 EUR/m² +1 525,0%
2015
4 000 €

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 1p
55 000 €
1 833 EUR/m²465 m2025
30 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
100 000 €
2 778 EUR/m²444 m2025
36 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 1p
115 000 €
3 485 EUR/m²0 m2024
33 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (428)

Services publics264 · 44 m
Santé62 · 110 m
Commerces47 · 22 m
Transports33 · 22 m
Sport/Loisirs10 · 242 m
Enseignement8 · 365 m
Tourisme4 · 560 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Les Sources389 m · Public
Collège
Collège Moreau465 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Sources551 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée du Sacré-Coeur565 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Blaise Pascal605 m · Privé

Permis de construire Commune de LINAS

294permis récents
1 799logements autorisés
125 610 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement215 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement140 m²1