UNE MAISON 6 pièces — 150 000 €
9 RUE MARCEL PAGNOL 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²1 546 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ121
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14197274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 546 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Debussy
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
74%Locataires
35%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
DumasTLP Mobilités 2020-202840 m
DumasTLP Mobilités 2020-202877 m
DumasTLP Mobilités 2020-2028116 m
Odos NordTLP Mobilités 2020-2028116 m
Tarbes - Mac Donald'sTLP Mobilités 2020-2028267 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Nationale N21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+34,2% évolution globale
172 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 980 EUR/m² +33,3% 2024
150 000 €
1 546 EUR/m² -20,6% Vente actuelle 2021
189 000 €
1 871 EUR/m² +26,8% 2017
149 000 €
1 475 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (187)
Services publics82 · 100 m
Santé48 · 124 m
Commerces24 · 171 m
Sport/Loisirs16 · 579 m
Enseignement15 · 565 m
Tourisme1 · 929 m
Transports1 · 904 m
Écoles (10)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON399 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo674 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF LES HIRONDELLES TARBES735 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean Moulin751 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Calandreta de Bigorra823 m · Privé
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1