UNE MAISON 4 pièces — 154 000 €
2 RUE EDGAR DEGAS 19600 SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BC245
Contenance16 516 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14196731. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pantaléon-de-Larche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Pantal�on-de-Larche (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pantaléon-de-Larche
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)21
Arrêts les plus proches
LESTRADELibeo (Brive)477 m
LESTRADELibeo (Brive)477 m
LESTRADELibeo (Brive)479 m
PARC DES SPORTSLibeo (Brive)562 m
PARC DES SPORTSLibeo (Brive)563 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+63,8% évolution globale
113 713 €prix moyen
2024
147 000 €
2 130 EUR/m² -4,5% 2024
154 000 €
1 855 EUR/m² -6,4% Vente actuelle 2024
164 500 €
2 350 EUR/m² +31,6% 2023
125 000 €
1 506 EUR/m² -21,9% 2023
160 000 €
2 286 EUR/m² +7,1% 2022
149 400 €
1 800 EUR/m² -1,3% 2022
151 400 €
1 824 EUR/m² +26,2% 2022
120 000 €
1 446 EUR/m² -18,0% 2022
146 300 €
1 763 EUR/m² +4,5% 2022
140 000 €
1 687 EUR/m² +7,7% 2022
130 000 €
1 857 EUR/m² 0,0% 2021
130 000 €
1 566 EUR/m² +8,3% 2021
120 000 €
1 446 EUR/m² +20,0% 2019
100 000 €
1 449 EUR/m² -19,4% 2019
124 000 €
1 494 EUR/m² +9,7% 2019
113 000 €
1 361 EUR/m² -4,5% 2019
118 320 €
1 426 EUR/m² +10,6% 2018
107 000 €
1 551 EUR/m² -3,6% 2018
111 000 €
1 609 EUR/m² +13,3% 2018
98 000 €
1 181 EUR/m² -16,2% 2018
117 000 €
1 696 EUR/m² -5,6% 2018
124 000 €
1 494 EUR/m² +13,2% 2017
109 500 €
1 319 EUR/m² -0,5% 2017
110 000 €
1 325 EUR/m² +10,0% 2017
100 000 €
1 205 EUR/m² -9,1% 2017
110 000 €
1 325 EUR/m² -8,3% 2017
120 000 €
1 446 EUR/m² +26,3% 2017
95 000 €
1 357 EUR/m² -10,8% 2017
106 500 €
1 283 EUR/m² -7,4% 2016
115 000 €
1 386 EUR/m² +21,1% 2016
95 000 €
1 145 EUR/m² -5,0% 2016
100 000 €
1 205 EUR/m² +14,3% 2016
87 500 €
1 054 EUR/m² -7,9% 2015
95 000 €
1 145 EUR/m² +11,2% 2015
85 400 €
1 220 EUR/m² -16,3% 2015
102 000 €
1 229 EUR/m² +5,2% 2015
97 000 €
1 169 EUR/m² 0,0% 2015
97 000 €
1 169 EUR/m² -3,0% 2015
100 000 €
1 205 EUR/m² 0,0% 2014
100 000 €
1 429 EUR/m² 0,0% 2014
100 000 €
1 205 EUR/m² +11,1% 2014
90 000 €
1 286 EUR/m² -9,1% 2014
99 000 €
1 193 EUR/m² +16,5% 2014
85 000 €
1 024 EUR/m² -3,4% 2014
88 000 €
1 060 EUR/m² -6,4% 2014
94 000 €
1 133 EUR/m²Biens comparables
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