Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain302 m²

Prix/m²1 852 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

243 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle A1078

Contenance137 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1078

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14195713. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 459 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villebernier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 446 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villebernier (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

6,00%

Loyer estimé : 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villebernier

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m10 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

saumuragglobus8

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8

Arrêts les plus proches

Rue nationaleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO76 m

Rue nationalesaumuragglobus76 m

TETE D'OIE 1 - VILLEBERNIERsaumuragglobus206 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

111 m

🚗

Départementale D952Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

175 m

🚗

Départementale D952Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

175 m

🚗

Départementale D952Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

237 m

🚗

Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

308 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+228,6% évolution globale

99 800 €prix moyen

2025

207 000 €

781 EUR/m² +322,4%

2025

49 000 €

980 EUR/m² -51,0%

2024

100 000 €

1 852 EUR/m² +25,0% Vente actuelle

2023

80 000 €

1 481 EUR/m² +27,0%

2019

63 000 €

1 340 EUR/m²

Biens comparables

2 459 EUR/m²221 m2025

61 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Jean Darchis43 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEBERNIER

31permis récents

34logements autorisés

3 458 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2024

1 logement143 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement110 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement141 m²1

Permis de construire déc. 2021

1 logement90 m²1

Permis de construire juin 2021

1 logement109 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €