UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
3 RUE LUCIEN MATHIEU 51210 MONTMIRAIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²1 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD428
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14195663. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmirail
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montmirail (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmirail
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1997 - 26/02/1997
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
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MONTMIRAIL - COLLEGERHDF-02-SCO892 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,4% évolution globale
70 000 €prix moyen
2024
75 000 €
1 119 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2021
65 000 €
970 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTMIRAIL
65permis récents
218logements autorisés
14 476 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement210 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
9 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement45 m²1