UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
21 RUE DU SAINT EMILION 17610 CHANIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI213
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14195557. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 345 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chaniers (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaniers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RD SAINTES1
Arrêts les plus proches
Les EssartsRD SAINTES150 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
207 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+78,6% évolution globale
117 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 705 EUR/m² +78,6% Vente actuelle 2023
84 000 €
955 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 84 m
Santé2 · 54 m
Permis de construire Commune de CHANIERS
185permis récents
318logements autorisés
29 154 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements225 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement75 m²1