Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 150 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 966 m²

Prix/m²2 013 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD3

Contenance1 276 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14195520. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 081 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roquetoire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 957 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Roquetoire (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,912,9 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,69,5 EUR/m²

4,71%

Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquetoire

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2000 - 30/10/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

189 m

🚗

Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

232 m

🚗

Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

292 m

🚗

Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

327 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,0% évolution globale

165 075 €prix moyen

2024

175 150 €

2 013 EUR/m² +13,0% Vente actuelle

2022

155 000 €

1 782 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

150 000 €

1 705 EUR/m²465 m2025

2 651 EUR/m²423 m2025

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