UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €
6 RUE DE L ARMOR 56680 GAVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²4 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD228
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14195436. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gâvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
26%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence G�vres (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gâvres
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/01/2001 - 10/01/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2024
350 000 €
4 487 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (30)
Services publics10 · 495 m
Sport/Loisirs8 · 233 m
Santé7 · 153 m
Commerces2 · 519 m
Tourisme2 · 454 m
Enseignement1 · 544 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Anita Conti552 m · Public
Permis de construire Commune de GAVRES
29permis récents
57logements autorisés
3 869 m²surface plancher
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5
1 logement47 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement172 m²1
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1
1 logement98 m²1
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1
1 logement81 m²1
Permis de construire mars 2023
1
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