UN APPARTEMENT 2 pièces — 45 000 €
17 RUE GEORGES BRASSENS 62260 AUCHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AN62
Contenance2 570 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14195165. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 108 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
15 160 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
35%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Auchel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,98%
Loyer estimé : 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auchel
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TADAO37
RHDF-62-SCO12
Arrêts les plus proches
BriquetTADAO168 m
PiscineTADAO211 m
PiscineTADAO212 m
AUCHEL - BriquetRHDF-62-SCO243 m
AUCHEL - Briquet - F N°44RHDF-62-SCO243 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-21,5% évolution globale
51 755 €prix moyen
2025
57 000 €
838 EUR/m² +22,6% 2025
46 500 €
861 EUR/m² -3,5% 2025
48 200 €
1 048 EUR/m² +7,1% 2024
45 000 €
1 125 EUR/m² -26,2% Vente actuelle 2024
61 000 €
897 EUR/m² +32,6% 2022
46 000 €
639 EUR/m² -2,1% 2021
47 000 €
691 EUR/m² -16,1% 2021
56 000 €
596 EUR/m² +40,0% 2020
40 000 €
741 EUR/m² -20,0% 2020
50 000 €
532 EUR/m² -31,1% 2014
72 600 €
772 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUCHEL
64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement164 m²1