UNE MAISON 5 pièces — 439 402 €
90 IMP DU VERGER 74890 LULLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 439 402 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain949 m²
Prix/m²3 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1409
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14195061. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 746 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lully
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lully (2025)
🏢Appartementfaible
15,7 EUR/m²/mois
11,820,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 2 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lully
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha384 m
Lully CentreRéseau STAR'T384 m
Lully CentreRéseau STAR'T410 m
Lully CentreRéseau STAR'T410 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha410 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
246 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
439 402 €prix moyen
2024
439 402 €
3 995 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (16)
Services publics13 · 144 m
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Santé1 · 267 m
Sport/Loisirs1 · 570 m
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Ecole
Ecole primaire publique LULLY542 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Bernard Lacroix FESSY676 m · Public
Permis de construire Commune de LULLY
51permis récents
96logements autorisés
8 253 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements383 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1