UNE MAISON 6 pièces — 185 000 €
36 RUE FREDERIC MISTRAL 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²1 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ106
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14194937. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bisseous-Savonnerie
Revenus
17 730 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus38
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
MISTRALTransports publics Libellus42 m
GRILLONSTransports publics Libellus194 m
CIGALESTransports publics Libellus222 m
MEULESTransports publics Libellus227 m
PARC DES EXPOSITIONSTransports publics Libellus229 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,3% évolution globale
162 965 €prix moyen
2024
185 000 €
1 423 EUR/m² +31,3% Vente actuelle 2018
140 930 €
1 658 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics38 · 84 m
Santé26 · 184 m
Sport/Loisirs17 · 461 m
Commerces12 · 184 m
Enseignement6 · 624 m
Transports3 · 147 m
Écoles (9)
Collège
Collège Jean Monnet171 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet171 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lambert709 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bisséous788 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bisséous788 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1