UNE MAISON 4 pièces — 97 500 €
432 RUE DES COMBATTANTS D ALGERIE 24600 RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 500 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 350 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS73
Contenance1 350 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14193888. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rib�rac (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,16%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribérac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale D13E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale D709Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D709Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 500 €prix moyen
2024
97 500 €
813 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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