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Vendu 305 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain310 m²

Prix/m²3 813 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EL363

Contenance310 m²

Préfixe000

SectionEL

Numéro363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14193208. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 995 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 1 194 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

418 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

221 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

460 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+28,4% évolution globale

266 450 €prix moyen

2024

305 000 €

3 813 EUR/m² -1,6% Vente actuelle

2021

310 000 €

3 069 EUR/m² +42,2%

2017

218 000 €

2 396 EUR/m² -16,7%

2014

261 750 €

3 272 EUR/m² +10,2%

2014

237 500 €

2 610 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

400 000 €

4 878 EUR/m²323 m2025

5 203 EUR/m²440 m2025

2 911 EUR/m²445 m2025

79 m²

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