UNE MAISON 3 pièces — 124 000 €
175 JENDUFFE 24610 ST MARTIN DE GURSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²1 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1536
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14192565. Sources et méthode
Contexte du quartier
750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +65,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Gurson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Gurson (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Gurson
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1995
Sécheresse01/10/1995 - 30/06/1998
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 000 €prix moyen
2024
124 000 €
1 240 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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