UNE MAISON 4 pièces — 252 500 €
13 RUE CAMILLE CLAUDEL 21800 QUETIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 500 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²2 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD243
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14192180. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Atrias-Vieux Village-Grand Chaignet
Revenus
24 820 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
17%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Quetigny (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,217,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quetigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON22
Arrêts les plus proches
Croix St-MartinKEOLIS DIJON265 m
Croix St-MartinKEOLIS DIJON315 m
Quetigny MairieKEOLIS DIJON373 m
Quetigny MairieKEOLIS DIJON405 m
GendarmerieKEOLIS DIJON519 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+40,3% évolution globale
224 500 €prix moyen
2024
252 500 €
2 686 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2023
250 000 €
2 049 EUR/m² +4,2% 2019
240 000 €
2 553 EUR/m² +20,0% 2017
200 000 €
2 128 EUR/m² +11,1% 2016
180 000 €
1 915 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de QUETIGNY
30permis récents
703logements autorisés
48 140 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement212 m²1
Permis de construire mars 2025
1
5 logements1 124 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
83 logements9 784 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
52 logements3 245 m²1