UNE MAISON 8 pièces — 637 000 €
4 RUE DE LA CITE BLANCHE 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 637 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²4 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BN19
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14191003. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 363 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clair
Revenus
25 690 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 2 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
Le GolfeKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE75 m
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Germaine et AttilaKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE177 m
Germaine et AttilaKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE181 m
L'OrangeraieKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE316 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
658 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
678 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
637 000 €prix moyen
2024
637 000 €
4 363 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (274)
Services publics105 · 72 m
Santé91 · 156 m
Commerces37 · 344 m
Sport/Loisirs20 · 254 m
Enseignement11 · 495 m
Tourisme6 · 799 m
Transports4 · 322 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif La Corniche440 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie462 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique La Corniche515 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie527 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin687 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1