UNE MAISON 6 pièces — 382 800 €
313 LE GROS CHENE 56350 ALLAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 382 800 € le 10 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 707 m²
Prix/m²2 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO166
Contenance2 707 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14189705. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Allaire (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allaire
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 569
Arrêts les plus proches
Le Gros Chêne RD775NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56339 m
Le Gros Chêne RD775NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56339 m
Brelan RD 775NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56408 m
Brelan RD 775NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56408 m
Le Buisson GuérinNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56620 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
382 800 €prix moyen
2024
382 800 €
2 794 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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