UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
10 RUE BURRUS 84110 VAISON-LA-ROMAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN190
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14189317. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 697 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est Nord
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vaison-la-Romaine (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaison-la-Romaine
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha104 m
Cave la RomaineZOU ! Scolaire327 m
Cave la RomaineZOU ! Scolaire403 m
Avenue des ChoraliesZOU ! Scolaire499 m
Av. ChoraliesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha505 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-65,6% évolution globale
151 955 €prix moyen
2025
22 000 €
-88,4% 2025
190 000 €
2 436 EUR/m² +15,9% 2025
164 000 €
2 377 EUR/m² +105,0% 2024
80 000 €
2 000 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 765 EUR/m² +54 445,5% 2024
220 €
2 EUR/m² -99,9% 2024
180 000 €
2 571 EUR/m² +157,1% 2023
70 000 €
1 944 EUR/m² -58,8% 2022
170 000 €
1 393 EUR/m² -22,7% 2022
220 000 €
1 128 EUR/m² +49,2% 2019
147 500 €
1 586 EUR/m² +79,9% 2018
82 000 €
2 050 EUR/m² -13,7% 2017
95 000 €
1 357 EUR/m² -48,1% 2017
183 000 €
2 473 EUR/m² -5,3% 2017
193 250 €
2 446 EUR/m² +220,9% 2017
60 220 €
1 506 EUR/m² -70,6% 2016
205 000 €
2 808 EUR/m² -62,9% 2014
553 000 €
1 850 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (418)
Services publics170 · 0 m
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Santé98 · 32 m
Sport/Loisirs29 · 43 m
Enseignement8 · 143 m
Tourisme7 · 112 m
Transports1 · 92 m
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Ecole elementaire Jules Ferry195 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry221 m · Public
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Lycée professionnel Acaf-Msa282 m · Privé
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Ecole maternelle Emile Zola753 m · Public
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Ecole elementaire Emile Zola778 m · Public
Permis de construire Commune de VAISON-LA-ROMAINE
387permis récents
797logements autorisés
66 852 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1