UNE MAISON 4 pièces — 294 900 €
3 ALL DIDEROT 26400 CREST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 900 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²3 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP184
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14188597. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Crest (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crest
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1999 - 10/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Revesz LongAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha289 m
CrestAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER561 m
CrestAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER561 m
CrestSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault561 m
CrestSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault561 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D104Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D104Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D104Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,2% évolution globale
254 950 €prix moyen
2024
294 900 €
3 351 EUR/m² +37,2% Vente actuelle 2021
215 000 €
1 991 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Crest286 m ·
Collège
Collège Revesz-Long292 m · Public
Ecole
Ecole primaire Anne-Pierjean297 m · Public
Permis de construire Commune de CREST
222permis récents
650logements autorisés
48 111 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
13 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire août 2024
2
9 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1