UNE MAISON 4 pièces — 305 566 €
8 LA CROIX BLANCHE EST 33390 BERSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 566 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain913 m²
Prix/m²1 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1743
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1743
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14187659. Sources et méthode
Contexte du quartier
737 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +130,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Berson (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berson
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
La Croix BlancheCars Régionaux 33 - Gironde59 m
La Croix BlancheCars Régionaux 33 - Gironde59 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde855 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde855 m
MontignacCars Régionaux 33 - Gironde871 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D251E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D251E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D251E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D251E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D251E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 566 €prix moyen
2024
305 566 €
1 698 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (26)
Services publics14 · 23 m
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Santé2 · 820 m
Commerces1 · 756 m
Enseignement1 · 875 m
Transports1 · 730 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire844 m · Public
Permis de construire Commune de BERSON
150permis récents
174logements autorisés
15 620 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1