UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €

5311 CHE DE VALLERARGUES 30700 MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS
Vendu le 26 juillet 2024
1 779 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 26 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD276
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14186816. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 086 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montaren-et-Saint-Médiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
8%Cadres
Population active566
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaren-et-Saint-M�diers (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,116,1 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 1 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaren-et-Saint-Médiers

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 000 €prix moyen
2024
265 000 €
1 779 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

47%
UNE MAISON · 4p
401 200 €
3 086 EUR/m²1.9 km2025
130 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS

64permis récents
126logements autorisés
11 961 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

3

4 logements19 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

29 logements2 758 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement90 m²1