UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
19 RUE RABELAIS 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²1 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS112
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14185696. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue-Charreaux
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais7
Arrêts les plus proches
BLANQUISociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais175 m
BLANQUISociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais184 m
PLACE ARAGOSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais324 m
PLACE ARAGOSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais333 m
PLACE ALBERT THOMASSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais584 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,8% évolution globale
128 133 €prix moyen
2024
125 000 €
1 582 EUR/m² -10,1% Vente actuelle 2020
139 000 €
1 433 EUR/m² +15,4% 2015
120 400 €
1 241 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements170 m²1